123

Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại 2020

Nếu như bạn đang có dự định xây biệt thự, nhưng lại chưa có ý tưởng phù hợp. Hãy tham khảo ngay các mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại dưới đây của Kiến trúc Duy Tân.

Gợi ý các mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp 2020

Ngày nay xu hướng xây biệt thự đa phần hướng về phong cách cổ điển. Nhưng đối với những người yêu thích sự tươi mới, năng động của phong cách hiện đại. Chắc chắc không thể bỏ qua các mẫu biệt thự 3 tầng dưới đây:

Nhà biệt thự 3 tầng của chủ đầu tư chú Duy – Phú Thọ

Theo như yêu cầu và mong muốn sở hữu một căn biệt thự phong cách hiện đại. Đầy đủ tiện nghi như là bể bơi, hố sục,… của chủ đầu tư. Chú Duy vốn là người yêu thích các khu nghỉ dưỡng phong cách hiện đại.

Với biệt thự mà Kiến trúc Duy Tân thiết kế ngay lập tức nhận được sự ưng ý. Bởi nó hoàn toàn có thể đáp ứng đầy đủ các nhu cầu cho việc sinh hoạt, vui chơi của cả gia đình.

Với không gian mở rộng, sử dụng các vật liệu hiện đại. Đem lại cho căn nhà vẻ thanh lịch nhưng không kém phần năng động và ấn tượng.

Với kích thước xây dựng 12 x 20m với 3 tầng lầu. Các vật liệu cao cấp như kính cường lực, thạch cao, đá ốp nhân tạo, bê tông xốp, sơn chống thấm,… Giúp căn nhà bền đẹp với thời gian bất kể mưa nắng.

Mẫu biệt thự hiện đại nhà phố 3 tầng chủ đầu tư anh Vĩnh – Thanh Hóa

Mẫu thiết kế mà kiến trúc sư của Duy Tân đem đến đã hoàn toàn chinh phục chủ đầu tư. Đáp ứng được 2 tiêu chí mà khách hàng đưa ra đó chính là:

  • Tầng 1 một mang xu hướng không gian mở, rộng rãi và đẹp mắt. Phù hợp cho việc kinh doanh cafe/showroom/… 
  • Tầng 2 và tầng 3 là không gian riêng tư hơn. Phù hợp cho sinh hoạt gia đình

Có lợi thế tọa lạc tại địa điểm có 2 mặt tiền. Cực kỳ phù hợp cho việc kinh doanh. Vậy nên Anh Vĩnh muốn khai thác triệt để lợi thế của mặt bằng mà anh sở hữu.

Với phong cách hiện đại, điểm xuyến một ít điểm nhấn tân cổ điển như sảnh mái vòm, ban công sắt, bồn hoa, bóng đèn… Màu sắc chủ đạo là màu trắng tinh tế. Với ánh đèn sáng sẽ giúp làm tăng thêm sự thu hút của công trình đối với người đi đường. 

Tầng một để giúp tăng thêm tính ấn tượng, các kiến trúc sư ưu tiên sử dụng các vật liệu kính sáng, cường lực. Tạo ra các không gian đa chiều và đẹp mắt. Kết hợp hệ thống cửa ra vào bằng nhôm cao cấp. Làm tăng thêm nét đặc biệt cho ngôi biệt thự 3 tầng, hiện đại trẻ trung và năng động này.

Chi phí xây dựng biệt thự hiện đại mới nhất

Để hoàn thiện một biệt thự 3 tầng hiện đại, đẹp bạn cần tính những khoản chi phí sau:

  • Chi phí thiết kế – thi công kiến trúc.
  • Chi phí hoàn thiện công trình và nội thất (bao gồm nội thất rời).

Mức giá sẽ tùy thuộc vào đơn vị thi công và thiết kế mà sẽ có sự chênh lệch.

Bên cạnh đó có nhiều yếu tố khác có thể chi phối dự toán như:

  • Chi phí thuê đơn vị thiết kế, thi công
  • Thời điểm thi công.
  • Địa điểm thi công.
  • Chi phí thi công phần thô bao gồm:
    • Vật liệu thi công thô cơ bản: xi măng, sắt, thép, đất cát, gạch, đá, mái ngói, sơn chống thấm,…
    • Chi phí thuê nhân công xây dựng phần thô
    • Xây dựng móng
    • Xây dựng khung
  • Chi phí phần hoàn thiện bao gồm:
    • Phần mái nhà.
    • Phần sơn nội/ngoại thất.
    • Vật liệu hoàn thiện như ốp gạch, ốp lát,…
    • Chi phí nhân công hoàn thiện.
  • Chi phí chỉnh sửa (nếu có).

Công thức tính kinh phí xây biệt thự 3 tầng hiện đại

Chi phí xây dựng biệt thự theo phong cách hiện đại tại các thành phố lớn rơi vào khoảng từ 6 – 7 triệu/m2. Còn các tỉnh lẻ thì giá có chênh lệch hơn từ 5 – 6 triệu/m2. 

(* giá trên tuỳ thuộc vào nhà thầu thi công, bạn có thể thương lượng để có mức giá hợp lý nhất)

Công thức cơ bản của các kiến trúc sư có thể áp dụng cho các loại biệt thự và cả với loại nhà ở với đủ quy mô. Từ đấy có thể cho ra dự trù chi phí xây biệt thự cơ bản khá chi tiết như sau:

  • Các tầng: 100% diện tích
  • Móng + mái = 100% diện tích
  • Các sàn giữa (n) = n  x 100%
  • Đơn giá xây thô trung bình khoảng 3,5 triệu/m2 
    • Tổng chi phí xây thô tính như sau: Tổng diện tích x 3,5 triệu
  • Đơn giá hoàn thiện trung bình khoảng  2,5 triệu/m2
    • Tổng chi phí hoàn thiện tính như sau:  Tổng diện tích x 2,5 triệu

Ta có tổng mức chi phí xây đầu tư là sẽ là: 

  • Tổng chi phí xây thô + Tổng chi phí hoàn thiện. Theo đó, có công thức tính dự trù kinh phí xây biệt thự là:

Tổng m2 sàn xây dựng = móng + mái, các tầng giữa x 100%. 

  • Chi phí xây dựng cần có tạm tính sẽ bằng: 

Tổng m2 sàn xây dựng x đơn giá thi công trung bình (ví dụ ở trên 6 + 1,5 triệu = 9 triệu/m2).

Ví dụ: Xây nhà biệt thự 3 tầng hiện đại. Với tổng diện tích là 250m2. 

Tạm tính là: 250m2 x 9 triệu đồng/m2 = 2,25 tỷ. 

(* Phí trên chưa bao gồm phí chi phí thiết kế biệt thự).

Hoặc bạn có thể liên hệ ngay với Kiến trúc Duy Tân để được tư vấn và báo giá nhanh chóng và chuẩn nhất.

Để được tư vấn chi tiết về chi phí xây biệt thự 3 tầng năm 2020, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin sau:

  • Hotline: 0946720423
  • Email:info.kientrucduytan@gmail.com.
  • Địa chỉ: Phòng 12A08, Tầng 12A, Tòa nhà Ellipse Tower, 110 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội.
  • Website: https://kientrucduytan.com/

Xem thêm: Mẫu biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền

Tin tức liên quan

Contact Me on Zalo
0968 756 296
Messenger me on Facebook