Xây nhà là một trong những việc hệ trọng của đời người. Xây nhà nói lên sự thành đạt, đồng thời những yếu tố quan điểm nghệ thuật được thể hiện lên trên đó. Tuy nhiên, các vấn đề hồ sơ giấy liên quan đến việc xây nhà vẫn khiến nhiều người đau đầu. Một trong các câu hỏi nhiều người quan tâm nhất hiện nay đó là hồ sơ thi công nhà sẽ gồm những gì? Bài viết dưới đây kiến trúc Duy Tân sẽ giúp bạn tìm hiểu.
Hồ sơ thi công nhà sẽ gồm những gì?
Danh Mục
Thứ 1: Hồ sơ bản vẽ thiết kế cơ sở
Hồ sơ thiết kế cơ sở bao gồm:
-
Bản vẽ thi công chi tiết: Đây là bản vẽ thể hiện đầy đủ các giải pháp kiến trúc, kết cấu mặt bằng, hạ tầng cơ sở với thông số kích thước và khối lượng. Ngoài ra còn có các mốc giới hạn, độ cao và các tọa độ trong xây dựng.
-
Một bản tóm tắt và thuyết minh về nhiệm vụ thiết kế liên quan đến công trình và quy hoạch xây dựng tại khu vực cần thi công. Các số liệu về điều kiện vị trí địa lý, đánh giá các yếu tố tác động đến môi trường. các số liệu của TCVN và QCVN áp dụng.
-
Một bản thuyết minh về công nghệ: Tóm tắt sơ lược về phương án và sơ đồ công nghệ. Các bản danh mục và chỉ số liên quan đến quy trình công nghệ.
-
Bản vẽ chi tiết về hệ thống phòng cháy chữa cháy.
-
Bản thuyết minh về thiết kế hệ thống cơ sử
-
Bản dự toán xây dựng cho toàn bộ công trình.
-
Bản vẽ chi tiết các bộ phận cấu thành công trình. Bạn cần giới thiệu thật đầy đủ về kích thước, cấu tạo, vật liệu các thông số kỹ thuật chính xác nhất.
Thứ 2: Hồ sơ bản vẽ thiết kế kiến trúc
Hồ sơ kiến trúc sẽ có các chức năng sau đây:
-
Hồ sơ này sẽ giúp cho gia chủ nhìn thấy được việc bố trí tổng thể mặt bằng thi công của công trình.
-
Hồ sơ còn thể hiện đầy đủ công năng của các tầng của ngôi nhà.
-
Giúp công nhân thi công nhìn thấy được mặt cắt, mặt đứng và mặt bằng trong thi công các tầng.
-
Ngoài ra, bản vẽ kiến trúc sẽ thể hiện chi tiết và đầy đủ các bản vẽ của từng bộ phận công trình.
-
Tường rào.
-
Cổng.
-
Tiền sảnh.
-
Cầu thang.
-
……
Bản vẽ mặt cắt biệt thự tầng 1
Hồ sơ kiến trúc sẽ bao gồm các danh mục sau đây:
-
Mặt bằng tổng thể về cách bố trí công trình.
-
Mặt bằng bố trí công năng các tầng.
-
Mặt bằng và mặt cắt thi công nhà.
-
Bản vẽ mặt bằng thi công tại các tầng.
-
Bản vẽ thiết kế sàn nhà của các tầng.
-
Bản vẽ thiết kế chi tiết về công trình như:
-
Tam cấp.
-
Tiền sảnh.
-
Mặt đứng.
-
Cổng, tường rào, cửa.
-
Ban công.
-
Nhà vệ sinh.
-
……
Bản vẽ mặt cắt tầng 2
Thứ 3: Hồ sơ thiết kế nội thất công trình
Đây là hồ sơ có nhiệm vụ trình bày về các bố trí nội thất biệt thự cao cấp trong toàn bộ căn nhà cho chủ đầu tư hiểu. Đồng thời nó cũng giúp cho các công nhân hiểu và thi công đúng như trong bản vẽ.
Hồ sơ thiết kế nội thất bao gồm:
-
Bản vẽ bố trí mặt bằng nội thất tại các tầng.
-
Mặt bằng trang trí trần, đèn của các tầng.
Thứ 4: Hồ sơ bản vẽ kết cấu công trình
Đây là hồ sơ thể hiện chi tiết về cấu tạo các bộ phận trong ngôi nhà. Danh mục hồ sơ này bao gồm:
-
Hồ sơ kết cấu móng, bể tự hoại của nhà vệ sinh và bể nước ngầm.
-
Hồ sơ kết cấu cột, sàn, bản thang, lanh to và dầm.
-
Hồ sơ kết cấu bê tông cốt thép.
Thứ 5: Hồ sơ thiết kế kết cấu điện, nước
Hồ sơ này sẽ giúp bạn nhìn thấy rõ hơn về hệ thống mạch điện cũng như đường dây dẫn điện và ống nước. Nhờ có bản vẽ này mà các kỹ sư điện sẽ dễ dàng hơn trong lắp đặt hệ thống điện cho ngôi nhà, biệt thự.
Hồ sơ thiết kế điện nước bao gồm:
-
Bản vẽ mặt bằng cấp điện tổng động lực, các công tắc, ổ cắm điện, đèn chiếu sáng tại các tầng.
-
Mặt bằng thiết kế bố trí vị trí các máy điều hòa trong các phòng.
-
Sơ đồ về nguyên lý cấp điện tại mặt sàn, và công trình nhà.
-
Mặt bằng chi tiết cách bố trí hệ thống TV , internet.
-
Thiết kế hệ thống chống sét
-
Bản vẽ vị trí thùng đựng nước, và đường ống nước cho ngôi nhà.
Thứ 6: Dự toán cho hồ sơ thiết kế
Bản dự toán sẽ giúp chủ đầu tư, thợ thi công biết được chi phí về nguồn nguyên liệu dùng để xây nhà. Trong hồ sơ dự toán sẽ có khái toàn cho chi phí xây dựng và bản lương nhân công.
Bài viết trên đây kiến trúc Duy Tân đã giúp bạn trả lời câu hỏi hồ sơ thi công nhà sẽ gồm những gì. Hy vọng với phần nội dung ngắn gọn đó giúp bạn hiểu được vấn đề này trong việc xây nhà. Nếu cần tư vấn thêm hãy trực tiếp liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại 0946720423 để được hướng dẫn cụ thể nhé!
Xem thêm: Tổng hợp 10 mẫu nhà mái thái chi phí thấp
Xem thêm: Thiết kế biệt thự – tổng hợp các mẫu biệt thự hot nhất hiện nay
Xem thêm: Mẫu biệt thự sân vườn từ 12m2
Kiến Trúc Duy Tân
Chuyên thiết kế và tư vấn thiết kế biệt thự hiện đại, biệt thự tân cổ điển, biệt thự mái thái, biệt thự cổ điển, biệt thự uy tín chất lượng
Thông Tin Liên Hệ Tư Vấn:
- Hotline: 0968 756 296
- Email: info.kientrucduytan@gmail.com
- Website: https://kientrucduytan.com/
- Fanpage: https://www.facebook.com/KienTrucDuyTan
- Địa chỉ: Tòa tháp Thiên niên kỉ TSQ Millenium, số 4 Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
