Bạn sống và làm việc tại Thành Phố Hồ Chí Minh. Bạn sẽ xây một ngôi biệt thự đẹp tại TP Hồ Chí Minh vào năm 2023. Bạn tham khảo mẫu thiết kế biệt thự hiện đại đẹp ở Hồ Chí Minh, Hà Nội làm ý tưởng cho ngôi nhà của mình trên Internet. Bạn đang không biết nên chọn công ty tư vấn thiết kế kiến trúc nào uy tín để thực hiện mọi nhu cầu thiết kế nhà của mình.
Danh Mục
Thiết kế biệt thự hiện đại đẹp tại Thành Phố Hồ Chí Minh
Báo giá thiết kế biệt thự mới nhất tại TP Hồ Chí Minh
Đây là thông tin cần lưu ý, nhất là khi bạn đang có ý định xây nhà – là một trong những việc hệ trọng của đời người. Đặc biệt, những gia chủ có nguồn tài chính hạn hẹp càng phải quan tâm đến việc tiết kiệm chi phí và đáp ứng nhu cầu của các thành viên trong gia đình để có được thiết kế mặt bằng ưng ý.
Đơn giá thiết kế Biệt thự nói chung và thiết kế biệt thự hiện đại nói riêng phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Chúng có thể là: Diện tích xây dựng, Phong cách kiến trúc … vv
Nếu tổng diện tích sàn xây dựng từ >300m2 – 350m2 đơn giá sẽ giao động từ 180.000đ/m2 – 200.0000đ/m2
< 400m2, đơn giá sẽ dao động từ 200.000đ/m2 -220.000đ/m2
<1000m2, đơn giá sẽ dao động từ 220.000đ/m2 – 250.000đ/m2
Hồ sơ thiết kế biệt thự hiện đại tại Tp Hồ Chí Minh
Để thực hiện một công trình nhà ở, biệt thự hiện đại, chủ đầu tư cần có một bộ hồ sơ thiết kế chuẩn bao gồm đầy đủ các tài liệu liên quan đến xây dựng. Bộ hồ sơ thiết kế biệt thự với đầy đủ các bản vẽ thiết kế chi tiết sẽ giúp bạn hình dung một cách hoàn hảo nhất về công trình của gia đình mình
Hồ sơ thi công dự án biệt thự
Hay còn gọi là hồ sơ dự án công trình xây dựng gồm tất cả đầy đủ giấy tờ cả nhà. 2 bộ tài liệu này nên được thực hiện để theo dõi chủ sở hữu nhà và 1 bộ cho đơn vị xây dựng. Hồ sơ thi công dự án gồm 4 phần:
Đồ án kiến trúc: gồm mặt bằng tổng thể bố trí công trình, nội thất các tầng, mặt bằng lát sàn các tầng, mặt bằng triển khai các tầng, mặt bằng bố trí nội thất các tầng, mặt đứng, mặt cắt, chi tiết kết cấu, chi tiết bậc thang, chi tiết vệ sinh, chi tiết cửa. ..
Thiết kế nội thất: hồ sơ nội thất của dự án là một bản trình bày thẩm mỹ về quan điểm tổng thể bên trong ngôi nhà. Nó quyết định đến màu sắc và không gian sống mà gia chủ sẽ ở sau khi hoàn thành. Sự hợp lý của nội thất mang đến sự thoải mái và hài hòa cho cả gia đình gia chủ.
Thiết kế kết cấu: Bao gồm: Sơ đồ nền, Chi tiết xây dựng nền móng, Sơ đồ bố trí cột, Chi tiết cột, Sơ đồ mặt bằng, Mặt cắt cầu thang, Sơ đồ bố trí hầm, Chi tiết hầm, Sơ đồ tầng chi tiết, Sơ đồ mặt bằng, Chi tiết tấm.
Quy hoạch điện, hệ thống ống nước, vệ sinh và công nghệ thông tin, bao gồm: sơ đồ chiếu sáng, sơ đồ ổ cắm, nối internet, truyền hình cáp, điện thoại, chống sét. Chi tiết chống sét, Chi tiết linh kiện điện, Bảng vật liệu.
Hồ sơ in màu phối cảnh
Bản in hồ sơ phối cảnh giúp bạn và nhà thầu có được bức tranh toàn cảnh hơn về dự án. Theo quan điểm của quá trình thi công thì in profile màu dễ dàng hơn, nếu có sai sót trong quá trình thi công cũng dễ dàng sửa chữa.
Xem thêm: Tổng Hợp Mẫu Nhà 1 Tầng Đẹp
Xem thêm: Mẫu Biệt Thự Nhà Vườn Triệu View
Sau khi hoàn thành các đối tượng thiết kế, là lúc đơn vị kiến trúc xuất file 3D nội ngoại thất công trình để phối cho chủ đầu tư. Các chi tiết kiến trúc quy hoạch bằng bản vẽ được thể hiện dưới dạng đồ họa 3D, người thi công hoàn toàn tin tưởng khi thi công.
Bản Dự Toán Chi Phí Xây Dựng
Bản Dự Toán Chi Phí Xây Dựng Hoàn Công giúp chủ nhà biết được tổng số lượng vật tư cần thiết cho việc xây dựng để có thể dễ dàng quản lý tránh hư hỏng. Ước tính chi phí rõ ràng giúp bạn theo dõi tính hợp pháp nếu nó phát sinh sau này.
Trong phần này, phải tách các khoản mục sau: Chi phí vật tư và nhân công phần thô, vật tư và nhân công phần hoàn thiện và hạng mục chi phí trang trí nội thất.
Thời gian thiết kế biệt thự hiện đại tại Hồ Chí Minh
Thời gian thiết kế hồ sơ giao động từ 20 đến 25 ngày đối với các công trình thiết kế biệt thự hiện đại 1 mặt tiền từ 1-2-3 tầng
Thời gian thiết kế từ 25-50 ngày làm việc đối với các công trình biệt thự có 2 đến 3 mặt tiền
Nếu trường hợp gia chủ cần đẩy nhanh tiến độ, sau khi chốt mặt bằng công năng, sẽ tiến hành thiết kế kết cấu móng phục vụ quá trình thi công. Thời gian thiết kế móng khoảng từ 1-2 ngày. Sau khi có thiết kế móng chủ đầu tư có thể tiến hành thi công được luôn mà không cần đầy đủ các bộ hồ sơ khác.
Trách nhiệm của đơn vị thiết kế biệt thự hiện đại tại HCM
Đối với trách nhiệm thiết kế biệt thự tại HCM. Bên thiết kế phải cử cán bộ kỹ thuật có năng lực, nhiều kinh nghiệm, giám sát trực tiếp mỗi lần đổ bê tông. Cần đảm bảo ổn định chắc chắn, thi công đúng bản vẽ, cũng như lắp đặt hệ thống điện nước chuẩn xác.
Xem thêm: Tổng Hợp 30 Mẫu Nhà 2 Tầng Đẹp Được Lựa Chọn Nhiều Nhất
Công ty thiết kế biệt thự tại Hồ Chí Minh Đẹp – Kiến Trúc Duy Tân
Kiến Trúc Duy Tân là công ty tư vấn thiết kế kiến trúc nội thất và thi công xây dựng nhà trọn gói. Thiết kế khách sạn, thiết kế nhà hàng, thiết kế biệt thự, thiết kế cơ sở thương mại, thiết kế nhà thờ họ, tư vấn phong thủy, …
Với sự giúp đỡ của đội ngũ kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm và đội ngũ thi công chuyên nghiệp, chúng tôi đã hiện thực hóa hàng trăm công trình chất lượng cao. Chúng tôi có các dịch vụ thiết kế thi công tại Hà Nội, Hồ Chí Minh, Hải Phòng… đáp ứng nhu cầu thiết kế và thi công của khách hàng trên toàn quốc.
Công ty cung cấp các dịch vụ tư vấn, kỹ thuật, xây dựng và pháp lý nhanh nhất và được công nhận, được chứng minh qua hàng nghìn dự án trên khắp cả nước. Hãy tin tưởng chúng tôi – chúng tôi sẽ mang đến cho bạn sự hài lòng!
Tại sao chọn Duy Tân là công ty thiết kế biệt thự đẹp tại HCM uy tín chất lượng
Thiết kế biệt thự hiện đại là một trong những lĩnh vực khó đòi hỏi cả kiến thức, kinh nghiệm và sự sáng tạo của các kiến trúc sư. Khi bước vào nhà vườn, khách hàng được tư vấn bởi các kiến trúc sư đã từng “làm việc” trên nhiều công trình phức tạp.
Sản phẩm thiết kế mang đậm tính sáng tạo. Mỗi sản phẩm không chỉ phải đáp ứng tiêu chí thẩm mỹ mà còn phải thể hiện được cá tính của gia chủ. Với kiến thức và khả năng cập nhật xu hướng nhanh chóng, đội ngũ nhân viên của
Duy Tân sẽ tư vấn cho bạn những mẫu thiết kế đang “hot” hiện nay tại Việt Nam và trên thế giới. Các chi tiết phong thủy cũng được chú ý trong các sản phẩm thiết kế biệt thự nhà vườn.
Duy Tân chính là sự lựa chọn hàng đầu cho những khách hàng yêu thích phong cách hiện đại kết hợp với yếu tố môi trường hài hòa. Chúng tôi chắc chắn mang đến cho khách hàng một không gian cởi mở, thân thiện mà không kém phần sang trọng, hiện đại.
Quy trình thiết kế, thời gian thực hiện và các loại chi phí được xác định trong hợp đồng. Khách hàng được tư vấn hoàn toàn miễn phí để chọn được mẫu ưng ý.
Quy trình tư vấn thiết kế biệt thự chuyên nghiệp tại Kiến Trúc Duy Tân
Một quy trình thiết kế biệt thự chuyên nghiệp cần đảm bảo tất cả các khâu như: Lập kế hoạch ngân sách chính xác, lên ý tưởng thiết kế, lên bản vẽ chi tiết, lựa chọn bộ phận xây dựng… Hãy tìm hiểu kỹ hơn về những quy trình này đòi hỏi gì trong quá trình thiết kế biệt thự. Thông thường, để có được một thiết kế đẹp phải tuân theo các quy trình và nguyên tắc cơ bản sau:
1. Lập bản đồ địa hình và tìm hiểu nhu cầu, sở thích của gia chủ
Sau khi nhận được một công trình biệt thự chuyên nghiệp do khách hàng thực hiện, các kiến trúc sư phải thống nhất về thời gian họp và thảo luận. Sau đó, cần sơ đồ cảnh quan và lắng nghe ý kiến của gia chủ. Định hướng được những phương án tốt nhất cho khách hàng như: những phong cách kiến trúc biệt thự hợp thời, xu hướng chung của xã hội và giải pháp tối ưu nhất.
Giai đoạn lập bản đồ đòi hỏi các phép đo chính xác, chụp ảnh để có được một thiết kế trung thực, tính toán và trang trí các đối tượng làm cơ sở cho việc thực hiện thiết kế.
2. Bản vẽ thiết kế biệt thự đẹp
Kiến trúc sư chuẩn bị bản vẽ thiết kế biệt thự theo yêu cầu, sở thích của gia chủ và chi phí của công trình. Cả hai bên cần có quy trình làm việc chi tiết để đạt được thiết kế tối ưu nhất. Để có được một thiết kế tối ưu cần kết hợp giữa yêu cầu của gia chủ và những ý kiến đóng góp cần thiết của các kiến trúc sư mới có được.
Ví dụ: Một chủ nhà trẻ làm việc nhà nước nên thiết kế một biệt thự với các công năng phù hợp với các thành viên trong gia đình. Chẳng hạn như cậu con trai hiếu động, cần không gian như thế nào? Phòng con gái tinh tế đến mức nào? một phòng khách sang trọng nhưng tiện nghi? Sự thành kính đáng quý của gia đình cần được thể hiện trong việc thờ cúng tổ tiên …..
3. Lựa chọn vật liệu đảm bảo mức chi phí phù hợp cho việc thiết kế biệt thự
Căn cứ vào yêu cầu của gia chủ và chi phí cần thiết, các kiến trúc sư nên tính toán vật liệu phù hợp và tiến hành thi công theo bản vẽ công trình kiến trúc biệt thự để đảm bảo an toàn.
4. Giám sát trong quá trình xây dựng theo kế hoạch.
Trong quá trình tư vấn quy hoạch biệt thự hiện đại phải kiểm tra tiến độ thi công và kiểm soát thi công theo đúng tiến độ đã thỏa thuận trong hợp đồng. Công trình sẽ hoàn thành theo đúng tiến độ sẽ bàn giao cho khách hàng.
Tư vấn thiết kế và thi công biệt thự chuyên nghiệp giúp khách hàng tiết kiệm chi phí, thời gian và khách hàng hài lòng về công trình.
Mọi thắc mắc về thiết kế, thi công biệt thự hiện đại xin quý khách gửi về email hoặc bạn có thể gọi đến hotline để nhận được sự tư vấn tốt nhất từ kiến trúc sư. Chúc bạn tìm được địa chỉ uy tín thiết kế biệt thự đẹp tại TP Hồ Chí Minh.
Thông Tin Liên Hệ Tư Vấn:
Hotline: 0968 756 296
Email: info.kientrucduytan@gmail.com
Website: https://kientrucduytan.com/
Fanpage: https://www.facebook.com/KienTrucDuyTan
Địa chỉ: Tòa tháp Thiên niên kỷ TSQ Millenium, số 4 Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
