123

Thiết kế nhà vườn 1 tầng mái Thái 2 mặt tiền, 03 phòng ngủ – BT180

Thông số chi tiết công trình

Đăng ký với chúng tôi để nhận được những mẫu nhà phù hợp với nhu cầu của bạn
Mã sản phẩm: BT180
Chủ đầu tư: Anh Dưỡng
Địa chỉ: Thái Bình
Loại hình: Biệt thự 1 – 2 tầng
Số tầng: 01
Diện tích khu đất:
Kích thước xây dựng: 17m x 9m
Tổng diện tích sàn xây dựng: 150m2
Công năng: 01 Phòng khách, 01 bếp ăn, 03 ngủ, 02 vệ sinh, 01 phòng thờ
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện: 5,5 triệu/m2
Đơn vị thiết kế: Kiến trúc Duy Tân

Một trong những lý do khiến mẫu nhà vườn 1 tầng 3 phòng ngủ càng trở nên yêu thích hơn bao giờ hết bởi chi phí xây dựng ở mức vừa phải, thời gian thi công nhanh chóng, thiết kế và thi công khá đơn giản, kết cấu không yêu cầu quá cầu kỳ. Chính vì vậy chi phí thiết kế, thi công nhà biệt thự 1 tầng khá tiết kiệm cho chủ nhà. Tuy nhiên đa số các mẫu nhà 1 tầng về trước có lối kiến trúc rập khuôn, không nổi bật nên khiến nhiều gia đình vẫn băn khoăn khi quyết định xây dựng. Tuy nhiên xu hướng cuộc sống phát triển hơn, việc thay đổi kiến trúc để hợp xu thế và đáp ứng mong mỏi cả về phần nhìn chính là yếu tố quyết định để xây dựng nhà ở. Và đó là lí do các mẫu nhà vườn 1 tầng tại Duy Tân rất được lòng nhiều khách hàng.

Đăng ký để nhận mẫu nhà phù hợp khu đất

Thiết kế nhà vườn 1 tầng mái Thái 2 mặt tiền, 03 phòng ngủ

Thay vì những ngôi nhà 1 tầng có kiến trúc y chang nhau thì tại Duy Tân các thiết kế nhà vườn 1 tầng rất đa dạng về thẩm mỹ, kiến trúc ngoại thất. Điển hình như mẫu nhà vườn 1 tầng mái Thái BT180 của gia đình anh Dưỡng dưới đây.

Ngôi nhà là sự tổng hòa của hệ nhà 3 gian kết hợp mái Thái đẹp mắt. Ngoài sàn tầng 1 với công năng : 1 phòng khách, 1 phòng bếp, phòng thờ, 03 phòng ngủ và 2WC thì KTS còn bố trí thêm 1 áp mái phía trên để tận dụng khoảng không này làm nhà kho và thuận tiện cho việc kiểm tra phần mái.

Tổng diện tích sàn sử dụng của mẫu nhà 1 tầng mái Thái này là 153m2. Trong đó mặt tiền 15m, chiều sâu 9m. Sở dĩ kích thước xây dựng như vậy là do khu đất tại nông thôn của gia đình anh Dưỡng rất rộng, vuông vắn, 4 mặt thoáng , giúp KTS thoải mái phô diễn ngoại thất cho gia chủ.

Ngôi nhà có tới 3 sảnh. Một sảnh chính 5m đua ra phía trước với tam cấp 5 bậc, độ cao 80cm so với cốt sân. 2 sảnh phụ được chăm chút với giàn hoa đẹp mắt, lối đi thông thoáng từ sân vào bếp trong nhà giúp việc di chuyển thuận tiện hơn. Không có quá nhiều chi tiết đắp vẽ bởi gia chủ yêu thích sự đơn giản và nhẹ nhàng nên KTS quyết định chỉ kẻ chỉ tường kết hợp vát cong phần mái hiên đem lại một ngoại thất bừng sáng, đơn giãn mà vẫn đạt được thẩm mỹ tối ưu.

Là một trong ba bộ phận quan trọng của ngôi nhà bên cạnh móng và khung, mái nhà đóng vai trò quan trọng đối với nhà ở. Nhất là khi làm mái thái thì có hai thứ cần phải chú trọng chính là độ dốc và phần mái đua ra, chính độ dốc tạo nên sự khác biệt của biệt thự mái thái so với những dáng mái khác. Nếu mái bằng độ dốc chỉ khoảng 2%, làm sao dưới 8% là đẹp để mang đến vẻ đẹp khỏe khoắn, mạnh mẽ thì mái thái lại khác hoàn toàn. Mái thái có độ dốc lớn hơn hẳn so với mái bằng, có chóp nhọn nên nếu mái bằng chỉ hợp với phong cách hiện đại trẻ trung thì mái thái lại thích hợp với mọi phong cách kiến trúc khác nhau.

Với mẫu này 1 tầng này, hệ mái Thái có độ dốc 35%. Chức năng của mái thái là bảo vệ ngôi nhà tránh khỏi những tác động của thời tiết. Tại Việt Nam thuộc khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên lượng mưa lớn, mái thái có độ dốc lớn nên hoàn toàn phù hợp. Dù chỉ là một loại mái được du nhập từ Thái Lan vào nước ta nhưng mái thái lại thích hợp đến diệu kỳ. Trước đây, với mái ngói cũng có độ dốc lớn tuy nhiên với vật tư là gạch ngói nung nên với khí hậu nóng ẩm mưa nhiều thì mái nhanh chóng bị ẩm mốc, nước bị tù đọng làm dột vào trong nhà. Hơn thế nữa, nếu sử dụng mái bằng bê tông cốt thép thì độ dốc tương đối nhỏ, nếu hệ thống thoát nước không được hoàn thiện thì tình trạng nước mưa bị ứ đọng chắc chắn sẽ xảy ra mà quá lâu sẽ làm cho ngôi nhà bị ngấm nước dẫn đến bề mặt tường bị loang lổ, lâu ngày sẽ dẫn đến dột. Vì thế, mái thái ngay khi xuất hiện ở nước ta lại đánh bại mọi loại mái truyền thống, dẫn đầu danh sách loại mái được chuộng hiện nay.

Không những thế kiến trúc mái Thái cũng cực kì phù hợp với phong cách nhà vườn. Vì vậy để tạo nên được một thiết kế đẹp và chất lượng, mái cũng chiếm đến 45% vẻ đẹp của ngôi nhà.

CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ 1 TẦNG MÁI THÁI, 3 PHÒNG NGỦ

Với diện tích sử dụng 153m2, hệ mái Thái  và hệ móng băng . Tổng mức kinh phí xây dựng của mẫu nhà này rơi vào khoảng 1,7 tỷ đồng. Cách tính diện tích và kinh phí xây dựng xin mời quý khách hàng tham khảo bảng bên dưới đây.

Cụ thể như sau: ( Tuy hạng mục, phong cách của công trình, các tính có thể thay đổi. Bảng chỉ mang tính chất tham khảo)

Loại diện tích

Cách tính

Diện tích móng

50 – 75% diện tích một sàn theo đơn giá xây thô

Diện tích sàn mỗi tầng

100% diện tích giọt gianh mái tầng đó hoặc sàn tầng kế tiếp

Diện tích bể nước, bể phốt

60 – 75% diện tích mặt bằng một sàn theo đơn giá xây thô hoặc tính theo thể tích phủ bì của bể

Diện tích mái

–  Mái xà gồ – lito lợp ngói (Phía trên xây tường thu hồi, làm xà gồ – lito dán ngói; bên dưới làm trần giả): 100% diện tích mặt sàn hoặc 75% mặt sàn + toàn bộ phần xà gồ lito và ngói phía trên

– Mái đổ sàn bê tông rồi lợp ngói: 150% diện tích mặt sàn hoặc tính theo diện tích mái

Diện tích sân thượng

– Sân thượng có dàn lam bê tông, sắt trang trí (dàn phẹc – pelgolas) và sân thượng có mái che: 75% diện tích mặt bằng sàn

– Sân thượng, ban công không có mái che: 50% diện tích mặt bằng sàn

Diện tích lô gia

100% diện tích

Để biết chính xác và cụ thể kinh phí xây dựng các phần Thô, Hoàn thiện và Nội thất, sân vườn của Biệt thự. Qúy khách hàng vui lòng liên hệ Hotline: 096.875.6296 để biết thêm thông tin chi tiết và được các KTS giàu kinh nghiệm tư vẫn và hỗ trợ.

———
THÀNH PHẦN HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC 📰
✳ Bản vẽ chi tiết kiến trúc và phối cảnh 3D ngoại thất
✳Bản vẽ kết cấu công trình
✳Bản vẽ hệ thống ME (Điện – Nước – Điều hòa – Thông gió – An ninh…)
✳Toàn bộ hồ sơ thiết kế công năng các phòng và kiến trúc đều được tư vấn hợp theo Phong thủy và tuổi của chủ đầu tư.
 Liên hệ với KIẾN TRÚC DUY TÂN để được các KTS giàu kinh nghiệm TƯ VẤN thiết kế và hỗ trợ nhanh nhất.
𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐓𝐘 𝐓𝐓𝐇𝐇 𝐊𝐈𝐄̂́𝐍 𝐓𝐑𝐔́𝐂 & Đ𝐀̂̀𝐔 𝐓𝐔̛ 𝐗𝐀̂𝐘 𝐃𝐔̛̣𝐍𝐆 𝐃𝐔𝐘 𝐓𝐀̂𝐍
—————
☎ Hotline: 096.875.6296
📬 Email: info.kientrucduytan@gmail.com
🔖Địa chỉ:Tòa nhà TSQ Millennium, số 5 Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội.
Bình luận
ĐẶT LỊCH TƯ VẤN VỚI KIẾN TRÚC SƯ & NHẬN BÁO GIÁ NGAY
Contact Me on Zalo
0968 756 296

THIẾT KẾ - XÂY DỰNG NHÀ TỐI ƯU THEO NGÂN SÁCH CỦA CHỦ ĐẦU TƯ

(Miễn phí khái toán xây dựng công trình)