Mẫu thiết kế nhà biệt thự Tân cổ điển, mặt tiền 8,5m x 14m -BT398

Trang chủ » Biệt thự cao cấp » Mẫu thiết kế nhà biệt thự Tân cổ điển, mặt tiền 8,5m x 14m -BT398

Thông số chi tiết công trình

Đăng ký với chúng tôi để nhận được những mẫu nhà phù hợp với nhu cầu của bạn

Mã sản phẩm:	BT398
Chủ đầu tư:	Ông Đẳng
Địa chỉ:	Hưng Yên
Loại hình:	Biệt thự Tân cổ điển
Số tầng:	03
Diện tích khu đất:	14m x 16m
Kích thước xây dựng:	8,5mx 14m
Tổng diện tích sàn xây dựng:	350m2
Công năng:	Tầng 1 : Phòng khách , phòng ăn , phòng bếp, phòng ngủ, sảnh Tầng 2 : Phòng thay đồ , 3 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, 2 wc Tầng 3 : Phòng thờ , 2 sân chơi, kho đồ , phòng tập gym, phòng làm việc.
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:	7,5 triệu/m2
Đơn vị thiết kế:	CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC & ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DUY TÂN

Để tạo nên một công trình đẹp bền vững, công trình mang đậm dấu ấn chủ nhân, KTS chính là người đặt nền móng với những nét vẽ đầu tiên được sáng tạo từ kiến thức chuyên môn, kinh nghiệm và trải nghiệm kết nối với gout thẩm mỹ của khách hàng. Chính vì thế, khách hàng thường quan tâm đến giá trị khác biệt mà Duy Tân mang lại cho chính ngôi nhà của mình hơn là những sản phẩm đại trà. Với mỗi mẫu thiết kế nhà biệt thự, các KTS Duy Tân rất chú trọng khai thác về sở thích, nguyện vọng và mong muốn của khách hàng với ngôi nhà tương lai, để từ đó cho ra đời những thiết kế mang đậm dấu ấn riêng biệt của từng chủ nhân. Hãy xem Mẫu thiết kế nhà biệt thự Tân cổ điển của ông Đẳng sinh sống tại Kim Động, Hưng để thấy được điều đó.

Đăng ký để nhận mẫu nhà phù hợp khu đất

NGOẠI THẤT NHÀ BIỆT THỰ 3 TẦNG MÁI NHẬT

Là một khách hàng trung niên, ông Đẳng cũng rất thích những gì mang chút hoài niệm của quá khứ nhưng vẫn phải phù hợp với cuộc sống hiện tại. Chính vì thế dù yêu thích phong cách kiến trúc Tân cổ điển nhưng ông vẫn hướng đến một không gian thuần Việt, mang nét phoáng khoáng với xu thế kiến trúc đô thị ngày nay.

Ngay tại thời điểm khảo sát hiện trạng đất của gia đình ông Đẳng, KTS nhận thấy đây là một gia đình có 3 thế hệ cùng sinh sống. Tuy nhiên các con của ông lại không thường xuyên ở nhà mà công tác tại thành phố lớn. Chính vì thế ông mong muốn xây một ngôi nhà 3 tầng để đảm bảo sinh hoạt và không gian riêng tư cho lớp trẻ là các con ông mỗi khi về quê nghỉ ngơi.

Một cuộc trao đổi trực tiếp giữa KTS và ông Đẳng với nhiều mong muốn, yêu cầu được khai thác triệt để. KTS quyết định thảo luận với ông về phương án thiết kế nhà 3 tầng mái Nhật với công năng 5 phòng ngủ để đảm bảo không gian sinh hoạt cho các con ông bây giờ và sau này khi lập gia đình.

Về thiết kế ngoại thất công trình, nắm bắt rõ sở thích của ông không muốn quá rườm rà nhưng vẫn phải thật nổi bật. KTS quyết định thiết đưa ra phương án thiết kế nhà Tân cổ điển với điểm nhấn là kiến trúc thông tầng từ tầng 2 kéo cao lên hết tầng 3 để tạo hiệu ứng nhấn về phần nhìn ngay từ giây đầu tiên chạm mắt.

Ngôi nhà được thiết kế 2 khoang với tỉ lệ hình khối đẹp mắt. Tổng diện tích mặt tiền là 8,5m với 2 sảnh lớn, phần sảnh phụ hướng Nam cũng có kiến trúc giống với sảnh chính để đem lại cảm giác cân đối, hài hòa và đồng nhất trong thiết kế. Cả sảnh chính và sảnh phụ đều được chống đỡ bằng hệ cột trụ La Mã vững chãi, vuông vức biệt thự cao cấp

Chiều sâu 14m giúp khối nhà uy nghi, đồ sộ hơn hẳn, kết hợp với khoảng sân rộng 9m khiến công trình thêm thu hút. Tầng 2 và tầng 3 đều có những khoảng ban công phong cách Pháp đua ra 2m để ngắm cảnh. Nếu tầng 1 là hệ cột trụ vuông uy nghi thì tầng 2 và tầng 3 KTS quyết định đưa hệ cột tròn Hy Lạp vào thiết kế để tăng tính mềm mại cho khối nhà trên cao, kết hợp với mái vòm uống cong sẽ khiến cho công trình đạt được vẻ đẹp sang trọng và quyến rũ tuyệt đối.

Ông Đặng cũng rất thích hệ Mái Nhật nên KTS cũng rất khéo léo lồng ghép, phân chia khối mái rõ ràng để đạt được hiệu ứng thẩm mỹ cao mà vẫn đảm bảo được công năng tuyệt vời của dòng mái này.

Toàn bộ công trình được sơn một màu trắng sứ nhẹ nhàng kết hợp với màu nâu cánh gián của cửa gỗ Nam Phi đem đến một sự đối lập đẹp mắt, tăng hiệu ứng tương phản cho ngoại thất.

CÔNG NĂNG NHÀ 3 TẦNG TÂN CỔ ĐIỂN

Như đã đề cập ở trên, gia đình ông Đặng có 3 thế hệ nhưng các con đều chưa lập gia đình và công tác ở thành phố lớn. Nên khi xây dựng, ông Đặng muốn có không gian riêng cho các con và đảm bảo được không gian sinh hoạt sau khi các con lập gia đình.

Vậy nên về Công năng nhà 3 tầng của gia đình ông đã được bố trí như sau:

Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp – ăn, Phòng ngủ cho bà, 1WC và 1 phòng thờ

Tầng 2: 1 ngủ Master khép kín, 1 ngủ nhỏ cho con gái, 1 WC và 1 phòng thờ

Tầng 3: 01 ngủ khép kín cho con trai, 1 ngủ cho khách, 1 phòng kho và 1 sân ngắm cảnh.

Tất cả đều được thiết kế nội thất phong cách Tân cổ điển đồng bộ với ngoại thất. Mỗi phòng được cân đối diện tích sử dụng phù hợp với nhu cầu của gia chủ. Phòng khách 40m2, Bếp ăn 30m2. 03 phòng ngủ từ 20 -25m2.

Mẫu nhà Tân cổ điển

Với công năng như vậy, gia đình ông Đẳng có thể thoải mái sinh hoạt ngay cả khi các con ông lập gia đình đều có thể an tâm về các không gian đã được phân chia tối ưu.

CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ BIỆT THỰ 3 TẦNG TÂN CỔ ĐIỂN

Với diện tích sử dụng 280m2, hệ mái Nhâth và hệ móng cọc . Tổng mức kinh phí xây dựng của mẫu nhà này rơi vào khoảng 3,3 tỷ đồng. Cách tính diện tích và kinh phí xây dựng xin mời quý khách hàng tham khảo bảng bên dưới đây.

Cụ thể như sau: ( Tuy hạng mục, phong cách của công trình, các tính có thể thay đổi. Bảng chỉ mang tính chất tham khảo)

Loại diện tích	Cách tính
Diện tích móng	50 – 75% diện tích một sàn theo đơn giá xây thô
Diện tích sàn mỗi tầng	100% diện tích giọt gianh mái tầng đó hoặc sàn tầng kế tiếp
Diện tích bể nước, bể phốt	60 – 75% diện tích mặt bằng một sàn theo đơn giá xây thô hoặc tính theo thể tích phủ bì của bể
Diện tích mái	– Mái xà gồ – lito lợp ngói (Phía trên xây tường thu hồi, làm xà gồ – lito dán ngói; bên dưới làm trần giả): 100% diện tích mặt sàn hoặc 75% mặt sàn + toàn bộ phần xà gồ lito và ngói phía trên – Mái đổ sàn bê tông rồi lợp ngói: 150% diện tích mặt sàn hoặc tính theo diện tích mái
Diện tích sân thượng	– Sân thượng có dàn lam bê tông, sắt trang trí (dàn phẹc – pelgolas) và sân thượng có mái che: 75% diện tích mặt bằng sàn – Sân thượng, ban công không có mái che: 50% diện tích mặt bằng sàn
Diện tích lô gia	100% diện tích

Để biết chính xác và cụ thể kinh phí xây dựng các phần Thô, Hoàn thiện và Nội thất, sân vườn của Biệt thự. Qúy khách hàng vui lòng liên hệ Hotline: 096.875.6296 để biết thêm thông tin chi tiết và được các KTS giàu kinh nghiệm tư vẫn và hỗ trợ.

———

THÀNH PHẦN HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC