123

Mẫu nhà Tân cổ điển 2 tầng đẹp nhẹ nhàng, mặt tiền 8m – BT278

Thông số chi tiết công trình

Đăng ký với chúng tôi để nhận được những mẫu nhà phù hợp với nhu cầu của bạn
Mã sản phẩm: BT278
Chủ đầu tư:
Địa chỉ:
Loại hình: Biệt thự Tân cổ điển
Số tầng: 02
Diện tích khu đất:
Kích thước xây dựng:
Tổng diện tích sàn xây dựng:
Công năng:
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện:
Đơn vị thiết kế:

Vẻ đẹp của kiến trúc Tân cổ điển là điều không thể bàn cãi. Nhưng làm sao để có một kiến trúc đẹp nhưng vẫn có nét độc đáo riêng lại đòi hỏi khả năng, sự sáng tạo và gu thẩm mỹ của KTS. Tuy nhiên tại KTS Duy Tân, một thiết kế đẹp cũng chính là được sự công nhận và gật đầu đồng ý từ các chủ đầu tư. Vì thế mỗi thiết kế ra đời đều dựa trên sự đánh giá và quan điểm, ý kiến của khách hàng. Thiết kế nhà biệt thự Tân cổ điển 2,5 tầng dưới đây là một ví dụ.

Đăng ký để nhận mẫu nhà phù hợp khu đất

NGOẠI THẤT MẪU NHÀ BIỆT THỰ 2,5 TẦNG

Chủ sở hữu công trình này là anh Phong đến từ Nghệ An, Anh Phong muốn xây dựng một công trình Tân cổ điển nhẹ nhàng, thiết kế sang trọng. Tuy nhiên khổ đất nhà anh Phong lại bị hạn chế về chiều rộng, kích thước khu đất 8m x36m. Việc hạn chế về chiều rộng khiến phần mái của ngôi nhà cần phải xử lí tinh tế, khéo léo để không ảnh hưởng đến phần thẩm mỹ.

Sau khi nghiên cứu và đánh giá, các KTS của Duy Tân đã quyết định xử lí phần mái Thái bằng việc tính toán lại độ đua của hai bên mái để cho ra đời được một kiến trúc ưng ý chủ đầu tư, giải quyết nỗi băng khoăn lo lắng của anh Phong.  Công trình được bố trí lùi về phía sau với mặt tiền 8m, chiều sâu 16 m vừa đủ theo diện tích khu đất, phía trước là khoảng sân rộng rãi cùng cây xanh, tiểu cảnh sinh động xung quanh. Hệ mái thái dáng chữ A màu lam được thiết kế gọn gàng, diềm mái phào chỉ trắng tinh tế, nổi bật lên hàng consol giả gỗ bắt mắt. Hệ mái không đua rộng mà ôm sát theo hình khối căn biệt thự, đáp ứng đúng yêu cầu của gia chủ, tránh việc chìa sang nhà hàng xóm.

Phần ngoại thất biệt thự được chia làm 2 khoang, sảnh chính nằm ở khoang trái, thiết kế bo vòm mềm mại, kết hợp với đèn chùm và cửa gỗ Lim Nam phi màu cánh gián mang đến sự ấm cúng và quý phái cho căn nhà.

Mặt tiền biệt thự có bố cục cân đối, hài hòa, khối chính đua rộng về phía trước tạo không gian sảnh và ban công rộng rãi. Những thức cột Doric vuông, tròn đồ sộ, khoẻ khoắn mang đến sự bề thế, sang trọng và kiên cố cho căn biệt thự.

Cửa chính làm bằng gỗ tự nhiên cao cấp, chạm khắc hoa văn tinh xảo, các chi tiết mạ vàng càng thêm nổi bật dưới ánh đèn chùm pha lê linh linh, rực rỡ. Hệ thống cửa sổ kính xingfa cao cấp, với độ bền cao, khả năng cách âm, cách nhiệt tốt, mang đến không gian thoáng đãng, đón ánh sáng tự nhiên vào bên trong biệt thự.

Chiều cao các tầng từ 3,8 -4,2m khiến kiến trúc đạt được sự thanh thoát đẹp mắt.

Các kiến trúc sư đã lược bỏ gần như toàn bộ các hoạ tiết, hoa văn trang trí cầu kỳ, phức tạp, thay vào đó là những đường phào chỉ tinh tế, tỉ mỉ nhấn nhá nơi diềm mái, khung cửa, cột trụ, mang đến vẻ nhẹ nhàng, thanh thoát, phù hợp với cuộc sống hiện đại. Ngoài ra, những hành lang và ban công được trang trí bằng con tiện và sắt hoa nghệ thuật màu đen sang trọng, mềm mại, đơn giản mà không đơn điệu, mang đến sự lôi cuốn, quý phái cho công trình.

CÔNG NĂNG NHÀ BIỆT THỰ 2,5 TẦNG MÁI THÁI

Công năng bên trong biệt thự được sắp xếp khoa học, hợp lý, dựa theo nhu cầu và thói quen sinh hoạt hằng ngày của từng thành viên, mang đến không gian sống đẳng cấp, tiện nghi cho cả gia đình.

Chi tiết công năng của các tầng:
Tầng 1: 1 sảnh chính + 1 sảnh phụ + 1 phòng khách + 1 khu vực bếp & phòng ăn + 2 phòng ngủ + WC + sân ướt
Tầng 2: 1 phòng SHC + 1 phòng thờ + 2 phòng ngủ + WC + ban công
Chi tiết về diện tích sử dụng:
Diện tích tầng 1: 124m2 + 14m2 sảnh + 30m2 sân giặt phơi & sân gia công
Diện tích tầng 2: 128m2 + 20m2 ban công

Tầng 1 bao gồm 1 phòng khách, 1 bếp ăn, 2 phòng ngủ và WC chung. Phòng khách rộng rãi được thiết kế mở, đặt giữa sảnh chính và sảnh phụ, tạo không gian thoáng đãng. Phía sau là khu vực bếp và phòng ăn liên thông, được ngăn cách với phòng khách bằng hệ lam gỗ, tạo sự kết nối thuận tiện giữa các không gian chung trong nhà. Phía bên trái là 2 phòng ngủ nhỏ có cửa sổ nhìn ra sân vườn yên tĩnh. WC chung được đặt dưới gầm cầu thang vô cùng kín đáo, lịch sự.

Khu vực tầng 2 bao gồm 2 phòng ngủ khép kín được thiết kế riêng theo sở thích của từng thành viên. Chính giữa là phòng đa năng liền với sảnh thang, tạo không gian trò chuyện, thư giãn cho cả gia đình. Phòng thờ đặt đặt ở phía mặt tiền có ban công rộng thoáng, bố trí theo phong thủy, mang lại may mắn và tài lộc cho gia đình.

CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ 2,5 TẦNG MÁI THÁI, 4 PHÒNG NGỦ

Với diện tích sử dụng 153m2, hệ mái Thái  và hệ móng băng . Tổng mức kinh phí xây dựng của mẫu nhà này rơi vào khoảng 3,2 tỷ đồng chưa bao gồm nội thất. Cách tính diện tích và kinh phí xây dựng xin mời quý khách hàng tham khảo bảng bên dưới đây.

Cụ thể như sau: ( Tuy hạng mục, phong cách của công trình, các tính có thể thay đổi. Bảng chỉ mang tính chất tham khảo)

Loại diện tích

Cách tính

Diện tích móng

50 – 75% diện tích một sàn theo đơn giá xây thô

Diện tích sàn mỗi tầng

100% diện tích giọt gianh mái tầng đó hoặc sàn tầng kế tiếp

Diện tích bể nước, bể phốt

60 – 75% diện tích mặt bằng một sàn theo đơn giá xây thô hoặc tính theo thể tích phủ bì của bể

Diện tích mái

–  Mái xà gồ – lito lợp ngói (Phía trên xây tường thu hồi, làm xà gồ – lito dán ngói; bên dưới làm trần giả): 100% diện tích mặt sàn hoặc 75% mặt sàn + toàn bộ phần xà gồ lito và ngói phía trên

– Mái đổ sàn bê tông rồi lợp ngói: 150% diện tích mặt sàn hoặc tính theo diện tích mái

Diện tích sân thượng

– Sân thượng có dàn lam bê tông, sắt trang trí (dàn phẹc – pelgolas) và sân thượng có mái che: 75% diện tích mặt bằng sàn

– Sân thượng, ban công không có mái che: 50% diện tích mặt bằng sàn

Diện tích lô gia

100% diện tích

 

Để biết chính xác và cụ thể kinh phí xây dựng các phần Thô, Hoàn thiện và Nội thất, sân vườn của Biệt thự. Qúy khách hàng vui lòng liên hệ Hotline: 096.875.6296 để biết thêm thông tin chi tiết và được các KTS giàu kinh nghiệm tư vẫn và hỗ trợ.

———
THÀNH PHẦN HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC 📰
✳ Bản vẽ chi tiết kiến trúc và phối cảnh 3D ngoại thất
✳Bản vẽ kết cấu công trình
✳Bản vẽ hệ thống ME (Điện – Nước – Điều hòa – Thông gió – An ninh…)
✳Toàn bộ hồ sơ thiết kế công năng các phòng và kiến trúc đều được tư vấn hợp theo Phong thủy và tuổi của chủ đầu tư.
 Liên hệ với KIẾN TRÚC DUY TÂN để được các KTS giàu kinh nghiệm TƯ VẤN thiết kế và hỗ trợ nhanh nhất.
𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐓𝐘 𝐓𝐓𝐇𝐇 𝐊𝐈𝐄̂́𝐍 𝐓𝐑𝐔́𝐂 & Đ𝐀̂̀𝐔 𝐓𝐔̛ 𝐗𝐀̂𝐘 𝐃𝐔̛̣𝐍𝐆 𝐃𝐔𝐘 𝐓𝐀̂𝐍
—————
☎ Hotline: 096.875.6296
📬 Email: info.kientrucduytan@gmail.com
🔖Địa chỉ:Tòa nhà TSQ Millennium, số 5 Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội.
Bình luận
ĐẶT LỊCH TƯ VẤN VỚI KIẾN TRÚC SƯ & NHẬN BÁO GIÁ NGAY
Contact Me on Zalo
0968 756 296

DỊCH VỤ THIẾT KẾ & THI CÔNG TRỌN GÓI KIẾN TRÚC & NỘI THẤT

(Miễn phí khái toán xây dựng công trình)