123

Mẫu biệt thự 3 tầng 14x16m phong cách Tân cổ điển – Ông Bính – BT334

Thông số chi tiết công trình

Đăng ký với chúng tôi để nhận được những mẫu nhà phù hợp với nhu cầu của bạn
Mã sản phẩm: BT334
Chủ đầu tư: Ông Bính
Địa chỉ: TP Hải Dương
Loại hình: Biệt thự Tân cổ điển
Số tầng: 03
Diện tích khu đất:
Kích thước xây dựng: 14x16m
Tổng diện tích sàn xây dựng:
Công năng:
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện: 6.5 triệu/m2
Đơn vị thiết kế: Kiến trúc Duy Tân

Khi có ý định xây dựng nhà ở bạn thường quan tới các yếu tố gì? Công năng, Kiến trúc, Chi Phí hay Phong thủy ? Câu trả lời là tất cả các yếu tố trên. Vì sao ư? Vì xây dựng một ngôi nhà chính là xây cơ ngơi, là sản nghiệp cả đời của bạn, bạn cần đầu tư rất nhiều tiền bạc và công sức vào đó. Chính vì thế khi xây dựng mái ấm, bạn cần quan tâm mọi yếu tố để có thể sở hữu một căn nhà như ý. Hãy cùng xem một thiết kế nhà biệt thự Tân cổ điển sẽ có những gì và lưu ý ngay nhé.

Đăng ký để nhận mẫu nhà phù hợp khu đất

XÂY NHÀ CẦN QUAN TÂM ĐẾN VẤN ĐỀ GÌ?

Đầu tiên muốn xây nhà bạn cần chuẩn bị một khoản kinh phí nhất định. Chí phí đó đủ để xây dựng được một ngôi nhà bạn mong muốn. Nếu bạn lựa chọn xây nhà lớn thì kinh phí sẽ mất nhiều hơn xây nhà nhỏ. Tuy nhiên nhà lớn sẽ giúp bạn có không gian sinh hoạt rộng rãi, thoải mái hơn.

Thứ hai bạn cần quan tâm đến kiến trúc của ngôi nhà mình dự định xây. Bạn có thể xây theo bất cứ phong cách nào mà bạn muốn, miễn sao phù hợp với sở thích và nhu cầu của gia đình. Chính vì thế hãy tham khảo các mẫu nhà vườn, Nhà biệt thự, Nhà 2 tầng Tân cổ điển, Nhà Hiện đại 3 tầng hay thậm chí là Nhà Phố nếu bạn thích.

Thứ 3 bạn cần có dự trù về công năng sinh hoạt. Điều này bạn hoàn toàn có thể nhờ tới kiến trúc sư đến từ các Đơn vị Thiết kế kiến trúc uy tin để nhận được sự tư vấn có chuyên môn bởi các KTS giàu kinh nghiệm.

Cuối cùng là Phong thủy. Phong thủy rất quan trọng trong kiến trúc, xây nhà cũng vậy, bạn cần lưu tâm vấn đề phong thủy để khi xây dựng được thuận lợi hơn.

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY NHÀ CHUẨN

Để tính được diện tích xây nhà chuẩn, bạn cần biết cách tính theo từng hạng mục.  Cách tính diện tích và kinh phí xây dựng xin mời quý khách hàng tham khảo bảng bên dưới đây.

Cụ thể như sau: ( Tuy hạng mục, phong cách của công trình, các tính có thể thay đổi. Bảng chỉ mang tính chất tham khảo)

Loại diện tích

Cách tính

Diện tích móng

50 – 75% diện tích một sàn theo đơn giá xây thô

Diện tích sàn mỗi tầng

100% diện tích giọt gianh mái tầng đó hoặc sàn tầng kế tiếp

Diện tích bể nước, bể phốt

60 – 75% diện tích mặt bằng một sàn theo đơn giá xây thô hoặc tính theo thể tích phủ bì của bể

Diện tích mái

–  Mái xà gồ – lito lợp ngói (Phía trên xây tường thu hồi, làm xà gồ – lito dán ngói; bên dưới làm trần giả): 100% diện tích mặt sàn hoặc 75% mặt sàn + toàn bộ phần xà gồ lito và ngói phía trên

– Mái đổ sàn bê tông rồi lợp ngói: 150% diện tích mặt sàn hoặc tính theo diện tích mái

Diện tích sân thượng

– Sân thượng có dàn lam bê tông, sắt trang trí (dàn phẹc – pelgolas) và sân thượng có mái che: 75% diện tích mặt bằng sàn

– Sân thượng, ban công không có mái che: 50% diện tích mặt bằng sàn

Diện tích lô gia

100% diện tích

 

HỒ SƠ THIẾT KẾ NHÀ CƠ BẢN GỒM NHỮNG GÌ 

Một bộ hồ sơ thiết kế nhà cơ bản của Kiến trúc Duy Tân sẽ bao gồm:\

THÀNH PHẦN HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC 📰
✳ Bản vẽ chi tiết kiến trúc và phối cảnh 3D ngoại thất
✳Bản vẽ kết cấu công trình
✳Bản vẽ hệ thống ME (Điện – Nước – Điều hòa – Thông gió – An ninh…)
✳Toàn bộ hồ sơ thiết kế công năng các phòng và kiến trúc đều được tư vấn hợp theo Phong thủy và tuổi của chủ đầu tư.

+ Phần kiến trúc: Tổng mặt bằng định vị công trình trên khu đất, quy hoạch sân vườn tiểu cảnh tổng thể (nếu có, không thiết kế chi tiết sân vườn tiểu cảnh); Hình ảnh phối cảnh công trình 3D. Bản vẽ mặt bằng bố trí nội thất, bản vẽ mặt bằng kỹ thuật thi công, mặt đứng ,mặt cắt kỹ thuật thi công, chi tiết cấu tạo cầu thang, vệ sinh, bản vẽ chi tiết cửa đi, cửa sổ các tầng (kích thước theo phong thủy), ( kích thước chi tiết gờ phào chỉ, kích thước chi tiết cột … ), bản vẽ chi tiết kích thước ốp lát, bản vẽ chi tiết trần …..Thống kê vật liệu.

Phần kết cấu: Mặt bằng kết cấu móng, chi tiết cấu tạo mặt cắt móng, chi tiết kết cấu thép cột, mặt bằng kết cấu chi tiết dầm sàn bể phốt, bể nước, chi tiết cấu tạo cầu thang, lanh tô, ô văng, vệ sinh….chi tiết kết cấu thép, chiều dài, chủng loại, số lượng. thống kê thép từng tầng, thống kê thép tổng thể.

+ Phần điện nước: Mặt bằng chiếu sáng, ổ cắm, internet, truyền hình cáp, điện thoại các tầng, chi tiết chống sét; Mặt bằng cấp thoát nước , sơ đồ thoát nước không gian; Bảng thống kê vật tư.

Xây nhà Tân cổ điển chi phí bao nhiêu

Để biết chính xác và cụ thể kinh phí xây dựng các phần Thô, Hoàn thiện và Nội thất, sân vườn của Biệt thự. Qúy khách hàng vui lòng liên hệ Hotline: 096.875.6296 để biết thêm thông tin chi tiết và được các KTS giàu kinh nghiệm tư vẫn và hỗ trợ.

Xem thêm: Tổng Hợp Các Mẫu Nhà 3 Tầng Đẹp

THÀNH PHẦN HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC 📰
✳ Bản vẽ chi tiết kiến trúc và phối cảnh 3D ngoại thất
✳Bản vẽ kết cấu công trình
✳Bản vẽ hệ thống ME (Điện – Nước – Điều hòa – Thông gió – An ninh…)
✳Toàn bộ hồ sơ thiết kế công năng các phòng và kiến trúc đều được tư vấn hợp theo Phong thủy và tuổi của chủ đầu tư.
𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐓𝐘 𝐓𝐓𝐇𝐇 𝐊𝐈𝐄̂́𝐍 𝐓𝐑𝐔́𝐂 & Đ𝐀̂̀𝐔 𝐓𝐔̛ 𝐗𝐀̂𝐘 𝐃𝐔̛̣𝐍𝐆 𝐃𝐔𝐘 𝐓𝐀̂𝐍
—————
☎ Hotline: 096.875.6296
📬 Email: info.kientrucduytan@gmail.com
🔖Địa chỉ:Tòa nhà TSQ Millennium, số 4 Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội.
Bình luận
ĐẶT LỊCH TƯ VẤN VỚI KIẾN TRÚC SƯ & NHẬN BÁO GIÁ NGAY
Contact Me on Zalo
0968 756 296

THIẾT KẾ - XÂY DỰNG NHÀ TỐI ƯU THEO NGÂN SÁCH CỦA CHỦ ĐẦU TƯ

(Miễn phí khái toán xây dựng công trình)