123

Mẫu nhà biệt thự 1 tầng mái Mansard 3 mặt tiền – BT184

Thông số chi tiết công trình

Đăng ký với chúng tôi để nhận được những mẫu nhà phù hợp với nhu cầu của bạn
Mã sản phẩm: BT184
Chủ đầu tư:
Địa chỉ:
Loại hình: Biệt thự Tân cổ điển
Số tầng: 01 + áp mái
Diện tích khu đất: 700m2
Kích thước xây dựng: 13,7m x 15,2m
Tổng diện tích sàn xây dựng: 250m2
Công năng: Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp + phòng ăn, 03 ngủ, 02 WC, 01 phòng thờ, 01 kho
Suất đầu tư xây dựng hoàn thiện: 7 triệu/m2
Đơn vị thiết kế: Kiến trúc Duy Tân

Phong cách Tân cổ điển là lối kiến trúc được nhiều người yêu thích không chỉ vì tính thẩm mỹ cao mà còn bởi khả năng biến tấu linh hoạt thông qua tài năng của các KTS. Nếu bạn đã quá quen thuộc với những mẫu nhà vườn 1 tầng mái Thái, mái Nhật  thì với mẫu nhà 1 tầng mái Mansard có lẽ sẽ khiến bạn băn khoăn một chút về kiến trúc của nó. Tuy nhiên phong cách thiết kế này lại đang chiếm được cảm tình của nhiều người bởi tính thẩm mỹ vượt trội và công năng sử dụng tối ưu.

Đăng ký để nhận mẫu nhà phù hợp khu đất

NGOẠI THẤT MẪU NHÀ VƯỜN BIỆT THỰ 1 TẦNG MÁI MANSARD

Tối ưu công năng – Tăng diện tích sử dụng chính là ưu điểm vượt trội khi bạn xây dựng nhà 1 tầng mái Mansard. Đó là vì, khi xây dựng hệ mái này giúp công trình trở nên liền khối, khỏe khoắn, chắc chắn; đồng thời tạo một khoảng không khí đệm dày ngăn bức xạ nhiệt từ mái xuống không gian nội thất bên dưới. Cùng với đó là gia chủ sẽ tận dụng được không gian bên trong mái để sử dụng.

Mái Mansard có tính thẩm mỹ cao, nhờ thiết kế quyền lực, mô phỏng chiếc vương miện của vua chúa Châu Âu. Tuy nhiên để đạt được tính thẩm mỹ cao cho thiết kế đòi hỏi tay nghề và tài năng của KTS. Ngoài ra việc thi công phần mái này cũng phức tạp và tốn kém hơn mái Thái hay mái Nhật.

Ngày nay hầu hết các công trình biệt thự tân cổ điển ( như các mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển, biệt thự 3 tầng tân cổ điển…) đều thi công mái mansard biến thể, đó là dựng khối mái thành hình thang (quá trình đổ bê tông mái này cũng khá tốn kém chi phí) có độ dày khoảng 6 đến 10cm, mặt ngoài có thể phủ lớp khung vì kèo rồi dán đá phiến, bitum phủ đá hoặc để tiết kiệm chi phí hơn thì sẽ dùng gạch ốp rồi phủ một lớp xanh Fuji giả đá phiến. Ngoài ra, để tiết kiệm hơn nữa người ta còn sử dụng vật liệu ốp mái mansard như là tấm tôn giả ngói sẫm màu hoặc những tấm bê tông sơn màu nâu sẫm chứ không ốp gạch. Với kỹ thuật xây dựng hiện đại này, người ta thi công, xử lý mái mansard rất dễ dàng tuy nhiên với cách đổ bê tông này cũng sẽ có 2 giải pháp khác nhau:

– Một là đổ bê tông mái bằng rồi đổ tiếp khối mái hình thang phía trên để chống nóng, cách nhiệt, đương nhiên với giải pháp này vô cùng tốn kém nhưng đã là một công trình biệt thự thì nên sử dụng cách này.

– Hai là không đổ bê tông mái bằng mà đổ bê tông nguyên bộ mái mansard phía trên rồi làm trần thạch cao chống nóng, về công năng và hiệu quả sử dụng thì không bằng cách trên nhưng tiết kiệm chi phí đổ bê tông.

Lưu ý khi đổ bê tông mái Manrsand thì phải thực hiện luôn bước chống thấm bằng các chất như sika để có thể sử dụng được tầng tum trên tùng tạo bởi khối mái.

Phong cách Tân cổ điển rất hợp với mái Mansard. Nó làm cho kiến trúc thêm phần thăng hoa và sang trọng. Với thiết kế nhà 1 tầng BT184 ta có thể thấy từng đường nét được chăm chút kĩ lưỡng với hệ cột La Mã kẻ chỉ, đắp phào uốn lượn. Khối nhà được chia tỉ lệ đẹp mắt, các khoang nhà đều có điểm nhấn nhất định. Khoang chính giữa quyền uy với sảnh chính đua 3,5m, tam cấp 5 bậc, hệ cửa gỗ sơn đỏ nâu nổi bật. Trong khi đó hai khoang còn lại được KTS bo tròn đẹp mắt, kết hợp cửa sổ kính lớn đem đến diện mạo lung linh, phô diễn nội thất nổi bật bên trong.

CÔNG NĂNG SỬ DỤNG CỦA NHÀ 1 TẦNG 3 PHÒNG NGỦ

Mẫu nhà này có diện tích thiết kế 13,7m x 15,2m với tổng diện tích sàn xây dựng là 250m2 tọa lạc trên khuôn viên đất 700m2. Bao quanh ngôi nhà là hệ thống sân vườn, tiểu cảnh, hòn non bộ được bài trí đẹp mắt với chòi ngắm cảnh, đài phun nước và rất nhiều cây xanh quý hiếm.

Ngôi nhà có 3 mặt tiền thoáng, bên trên được đắp phào chỉ rất cầu kì giúp ngoại thất cuốn hút và bừng sáng.

Công năng bên trong nhà gồm:

Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp + phòng ăn, 03 ngủ, 02 WC, 01 phòng thờ, 01 kho

Tất cả đều được thiết kế nội thất phong cách Tân cổ điển đồng bộ với ngoại thất. Mỗi phòng được cân đối diện tích sử dụng phù hợp với nhu cầu của gia chủ. Phòng khách 30m2, Bếp ăn 25m2. 03 phòng ngủ từ 15 -20m2.

CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ 1 TẦNG, 3 PHÒNG NGỦ

Với diện tích sử dụng 250m2, hệ mái Mansard và hệ móng băng. Tổng mức kinh phí xây dựng của mẫu nhà này rơi vào khoảng 2,3 tỷ đồng. Cách tính diện tích và kinh phí xây dựng xin mời quý khách hàng tham khảo bảng bên dưới đây.

Cụ thể như sau: ( Tuy hạng mục, phong cách của công trình, các tính có thể thay đổi. Bảng chỉ mang tính chất tham khảo)

Loại diện tích

Cách tính

Diện tích móng

50 – 75% diện tích một sàn theo đơn giá xây thô

Diện tích sàn mỗi tầng

100% diện tích giọt gianh mái tầng đó hoặc sàn tầng kế tiếp

Diện tích bể nước, bể phốt

60 – 75% diện tích mặt bằng một sàn theo đơn giá xây thô hoặc tính theo thể tích phủ bì của bể

Diện tích mái

–  Mái xà gồ – lito lợp ngói (Phía trên xây tường thu hồi, làm xà gồ – lito dán ngói; bên dưới làm trần giả): 100% diện tích mặt sàn hoặc 75% mặt sàn + toàn bộ phần xà gồ lito và ngói phía trên

– Mái đổ sàn bê tông rồi lợp ngói: 150% diện tích mặt sàn hoặc tính theo diện tích mái

Diện tích sân thượng

– Sân thượng có dàn lam bê tông, sắt trang trí (dàn phẹc – pelgolas) và sân thượng có mái che: 75% diện tích mặt bằng sàn

– Sân thượng, ban công không có mái che: 50% diện tích mặt bằng sàn

Diện tích lô gia

100% diện tích

 

Để biết chính xác và cụ thể kinh phí xây dựng các phần Thô, Hoàn thiện và Nội thất, sân vườn của Biệt thự. Qúy khách hàng vui lòng liên hệ Hotline: 096.875.6296 để biết thêm thông tin chi tiết và được các KTS giàu kinh nghiệm tư vẫn và hỗ trợ.

———
THÀNH PHẦN HỒ SƠ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
✳ Bản vẽ chi tiết kiến trúc và phối cảnh 3D ngoại thất
✳Bản vẽ kết cấu công trình
✳Bản vẽ hệ thống ME (Điện – Nước – Điều hòa – Thông gió – An ninh…)
✳Toàn bộ hồ sơ thiết kế công năng các phòng và kiến trúc đều được tư vấn hợp theo Phong thủy và tuổi của chủ đầu tư.
 Liên hệ với KIẾN TRÚC DUY TÂN để được các KTS giàu kinh nghiệm TƯ VẤN thiết kế và hỗ trợ nhanh nhất.
——
𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐓𝐘 𝐓𝐓𝐇𝐇 𝐊𝐈𝐄̂́𝐍 𝐓𝐑𝐔́𝐂 & Đ𝐀̂̀𝐔 𝐓𝐔̛ 𝐗𝐀̂𝐘 𝐃𝐔̛̣𝐍𝐆 𝐃𝐔𝐘 𝐓𝐀̂𝐍
—————
☎ Hotline: 096.875.6296
📬 Email: info.kientrucduytan@gmail.com
🔖Địa chỉ:Tòa nhà TSQ Millennium, số 4 Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội.
Bình luận
ĐẶT LỊCH TƯ VẤN VỚI KIẾN TRÚC SƯ & NHẬN BÁO GIÁ NGAY
Contact Me on Zalo
0968 756 296

DỊCH VỤ THIẾT KẾ & THI CÔNG TRỌN GÓI KIẾN TRÚC & NỘI THẤT

(Miễn phí khái toán xây dựng công trình)