Giá nhân công xây dựng và hoàn thiện biệt thự bao giờ cũng là vấn đề được gia chủ quan tâm và xem xét nhiều nhất trước khi tiến hành thi công. Hiện nay trên thị trường, giá nhân công khác nhau, tùy thuộc vào nhà thầu và các yếu tố tác động khác. Để khách hàng không mất nhiều thời gian tìm kiếm, kiến trúc Duy Tân xin đưa ra đơn giá nhân công xây dựng biệt thự hiện đại năm 2021 theo mặt bằng chung trên thị trường.
Danh Mục
Giá nhân công xây dựng biệt thự hiện đại bao gồm các hạng mục
Các gia đình nên nắm được các hạng mục công việc mà nhân công thực hiện để hiểu hơn về cách tính giá nhân công:
- Kiểm tra đất xây dựng, định vị tim móng.
- Thi công cốp pha và đổ bê tông móng.
- Thi công cốp pha, cốt thép và đổ bê tông cột, sàn, dầm…
- Thi công xây dựng cầu thang.
- Xây tường, trát tường
- Ốp lát gạch, chống thấm
- Dọn dẹp vệ sinh trước khi bàn giao….
Đơn giá nhân công xây dựng biệt thự hiện đại
Cách tính chi phí nhân công xây dựng biệt thự hiện đại
Công thức tính chi phí nhân công = Tổng diện tích xây dựng X đơn giá xây dựng biệt thự hiện đại
Trong đó:
- Tổng diện tích xây dựng = tổng diện tích sàn các tầng + diện tích mái + diện tích ban công.
- Đơn giá xây dựng biệt thự hiện đại = 1,6 – 1,8 triệu đồng /m2.
Cách tính diện tích phần mái
Diện tích mái sẽ được tích bằng cách lấy diện tích mặt sàn của tầng thượng X hệ số mái dốc (đối với mái thái, mái dốc).
Xem thêm: 5 Lỗi Gia Chỉ Cần Tránh Trong Xây Dựng
Chẳng hạn diện tích sàn tầng thượng là 80m2, lợp mái thái với hệ số mái dốc là 1.4. Khi ấy diện tích phần mái sẽ là 80×1,4 = 112 m2.
Đơn giá nhân công xây dựng biệt thự hiện đại năm 2021
Theo cách tính chi phí trên đây thì hiện tại đơn giá nhân công xây dựng biệt thự hiện đại sẽ được tính bằng tổng diện tích X 1,6 – 1,8 triệu đồng. Như vậy với căn biệt thự hiện đại có tổng diện tích xây dựng là 600m2 thì chi phí nhân công sẽ rơi vào khoảng 960 triệu đồng – 1,080 tỷ đồng.
Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm các hạng mục như: đào móng đóng cọc, san lấp nền, xây bể phốt, lắp đặt hệ thống cửa và chi phí điện nước.
Xem thêm: Kinh nghiệm xây biệt thự tân cổ điển
Xem thêm: Mẫu thiết kế nội thất tân cổ điển đẹp
Trên đây là đơn giá nhân công xây dựng biệt thự hiện đại năm 2021. Nắm được đơn giá thi công và cách tính đơn giá thi công sẽ giúp gia đình dự trù được chính xác nhất chi phí xây dựng. Hãy liên hệ với chúng tôi để biết thêm các thông tin chi tiết về chi phí xây dựng biệt thự hiện đại nhé!
Xem thêm: Mẫu Nhà 3 Tầng Siêu Đẹp
Kiến Trúc Duy Tân Chuyên thiết kế và tư vấn thiết kế biệt thự hiện đại, biệt thự tân cổ điển, biệt thự mái thái, biệt thự cổ điển, biệt thự uy tín chất lượngThông Tin Liên Hệ Tư Vấn:
Thông Tin Liên Hệ Tư Vấn:
- Hotline: 0968 756 296
- Email: info.kientrucduytan@gmail.com
- Website: https://kientrucduytan.com/
- Fanpage: https://www.facebook.com/KienTrucDuyTan
- Địa chỉ: Tòa tháp Thiên niên kỉ TSQ Millenium, số 4 Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
